Απόκτησε το σπίτι των ονείρων σου χωρίς τη δαπάνη ιδίων κεφαλαίων
Έχεις κάποιο ακίνητο, αλλά σου λείπει το κεφάλαιο αξιοποίησής του; Κανένα πρόβλημα! Στην Κάλλιστος & Βασίλης Διακογεωργίου αναλαμβάνουμε την αντιπαροχή ακινήτων στη Ρόδο, τηρώντας στο ακέραιο τη συμφωνία μας και επωμιζόμαστε όλη τη διαδικασία από την ανοικοδόμησή του μέχρι και την τακτοποίησή του στο Κτηματολόγιο.
Τι είναι Αντιπαροχή;
Πρόκειται για μία σύμβαση οικοδομήσεως κατά την οποία ο επιλεγμένος από τον οικοπεδούχο κατασκευαστής έχει τη δυνατότητα οικοδόμησης και εκμετάλλευσης του ακινήτου, με την υποχρέωση να αποδώσει τμήμα του αντιπαρεχόμενου οικοπέδου στον ιδιοκτήτη. Η αντιπαροχή ακινήτων είναι μια επωφελής διαδικασία που προσφέρει στον ιδιοκτήτη περισσότερα οφέλη από την άμεση πώληση ενός ακινήτου.
Μία Συμφέρουσα Συναλλαγή για Όλους
Η έννοια της αντιπαροχής έχει επανέλθει δυναμικά στον κτηματομεσιτικό τομέα, προσφέροντας οφέλη τόσο στον οικοπεδούχο όσο και στον εργολάβο. Ο πρώτος δεν χρειάζεται ιδία κεφάλαια για την αξιοποίηση του ακινήτου του, ενώ ο δεύτερος προχωρά στη σύνταξη μελετών, την έκδοση αδειών και την ανέγερση της οικοδομής, αποπληρώνοντας το κόστος με ένα ποσοστό του νέου ακινήτου.
Ανταλλαγή Ακινήτων
Αν διαθέτετε κάποιο ακίνητο σε περιοχή που δεν εξυπηρετεί τις ανάγκες σας, μπορείτε να το ανταλλάξετε με κάποιο άλλο ισάξιο χωρίς πρόσθετο κόστος. Στην Κ&Β Διακογεωργίου, αναλαμβάνουμε την εκτίμηση της ιδιοκτησίας σας και προτείνουμε τις καλύτερες δυνατές επιλογές ανταλλαγής.
Προϋποθέσεις Αντιπαροχής
Για να είναι ένα ακίνητο κατάλληλο για αντιπαροχή, πρέπει να πληροί ορισμένα βασικά κριτήρια:
- Τοποθεσία και εμπορική αξία του οικοπέδου.
- Μέγεθος και επιτρεπόμενες χρήσεις του ακινήτου.
- Συντελεστής κάλυψης και δόμησης.
- Συνολικό κόστος αγοράς νεότερης κατοικίας στην περιοχή.
Η αξία του αντιπαρεχόμενου ακινήτου καθορίζεται μετά από διαπραγματεύσεις μεταξύ του ιδιοκτήτη και του κατασκευαστή.
Επικοινωνήστε μαζί μας!
Ενδιαφέρεστε για αντιπαροχή ή ανταλλαγή ακινήτου στη Ρόδο; Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και εξατομικευμένες λύσεις.